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2011年注冊稅務(wù)師考試復習指導:所有權(quán)(1)
來源:求學問校網(wǎng) 發(fā)表時間:2011-04-02 瀏覽 24 次
第二節(jié) 所有權(quán)
一、所有權(quán)概述
(一)所有權(quán)的概念和特征
1、所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)的特征:①所有權(quán)具有自權(quán)性。②所有權(quán)具有完全性。③所有權(quán)具有歸一性或整體性。④所有權(quán)具有恒久性或永久性。⑤所有權(quán)具有彈力性。
2、所有權(quán)包括四項權(quán)能:占有權(quán)能、使用權(quán)能、收益權(quán)能和處分權(quán)能。處分權(quán)能被認為是擁有所有權(quán)的根本標志。
(二)《物權(quán)法》中規(guī)定的所有權(quán)的類型
1、國家所有權(quán)。 2、集體所有權(quán)。 3、私人所有權(quán)。
【例題】我國《物權(quán)法》中規(guī)定的所有權(quán)有( )。(2008年)
A.國家所有權(quán)
B.集體所有權(quán)
C.個人所有權(quán)
D.私人所有權(quán)
E.法人所有權(quán)
答案:ABD
解析:本題考核《物權(quán)法》規(guī)定的所有權(quán)類型?!段餀?quán)法》中規(guī)定的所有權(quán)的類型:(1)國家所有權(quán);(2)集體所有權(quán);(3)私人所有權(quán)。
二、所有權(quán)取得和消滅
(一)所有權(quán)的取得
1、所有權(quán)的取得方式,依是否以他人所有權(quán)為前提劃分為兩類:(1)原始取得。是指非依他人既存的權(quán)利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán)。包括先占、生產(chǎn)、收益孳息、添附、無主物和罰沒物的法定歸屬、動產(chǎn)的善意取得、沒收等方式;(2)繼受取得。是指基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán)。其方式主要是法律行為。
2、不動產(chǎn)所有權(quán)的取得:(1)依法律行為而取得。雙方法律行為。如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的變更“登記”;單方法律行為,如受遺贈。(2)依法律行為以外的事實而取得。繼承,包括遺矚繼承和法定繼承(繼受取得);建造。如房屋的建造、圍海造田、樹木的栽種;法院判決、強制執(zhí)行以及公用征收、沒收等行政行為。
3、動產(chǎn)所有權(quán)的取得:(1)依法律行為而取得。雙方法律行為,如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的“交付”;單方法律行為,如受遺贈。
(2)依法律行為以外的事實而取得。繼承,包括遺囑繼承和法定繼承。法院判決、強制執(zhí)行。公用征收、沒收、罰款。收取孳息,除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外,孳息所有權(quán)由原物所有人取得。
提示1:所有人不明的埋藏物、隱藏物的歸屬,《物權(quán)法》規(guī)定,自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的,歸國家所有。無人認領(lǐng)的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物的歸屬,《物權(quán)法》規(guī)定,自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的,歸國家所有。無人繼承遺產(chǎn)的歸屬,我國《繼承法》規(guī)定,無人繼承又無人受遺贈的財產(chǎn)歸國家所有。死者生前是集體所有制組織成員的,則歸集體組織所有。
提示2:混合是指不同所有人的動產(chǎn)因相互混雜或交融,難以識別或識別于經(jīng)濟不不合理,從而發(fā)生所有權(quán)變動的法律事實,混合而成的新物,由原物價值較大的一方取得所有要權(quán)。若原物價值相當,則發(fā)生共有。
提示3:加工,是指對他人之物加以制作或改造,使之成為具有更高價值之物,因而發(fā)生所有權(quán)變動的法律事實。加工物所有權(quán)的歸屬,依加工所生成的新價值是否大于原物價值而定:大于者,由加工人取得;否則,由原物所有人取得。
(3)善意取得。善意取得的適用條件為:一是受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;二是以合理的價格轉(zhuǎn)讓;三是轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
提示:我國《物權(quán)法》排除遺失物的善意取得。
(二)所有權(quán)的消滅
所有權(quán)的消滅,是指所有權(quán)與特定主體相分離的事實。包括絕對消滅和相對消滅兩種情況。①絕對消滅。②相對消滅。
一、所有權(quán)概述
(一)所有權(quán)的概念和特征
1、所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)的特征:①所有權(quán)具有自權(quán)性。②所有權(quán)具有完全性。③所有權(quán)具有歸一性或整體性。④所有權(quán)具有恒久性或永久性。⑤所有權(quán)具有彈力性。
2、所有權(quán)包括四項權(quán)能:占有權(quán)能、使用權(quán)能、收益權(quán)能和處分權(quán)能。處分權(quán)能被認為是擁有所有權(quán)的根本標志。
(二)《物權(quán)法》中規(guī)定的所有權(quán)的類型
1、國家所有權(quán)。 2、集體所有權(quán)。 3、私人所有權(quán)。
【例題】我國《物權(quán)法》中規(guī)定的所有權(quán)有( )。(2008年)
A.國家所有權(quán)
B.集體所有權(quán)
C.個人所有權(quán)
D.私人所有權(quán)
E.法人所有權(quán)
答案:ABD
解析:本題考核《物權(quán)法》規(guī)定的所有權(quán)類型?!段餀?quán)法》中規(guī)定的所有權(quán)的類型:(1)國家所有權(quán);(2)集體所有權(quán);(3)私人所有權(quán)。
二、所有權(quán)取得和消滅
(一)所有權(quán)的取得
1、所有權(quán)的取得方式,依是否以他人所有權(quán)為前提劃分為兩類:(1)原始取得。是指非依他人既存的權(quán)利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán)。包括先占、生產(chǎn)、收益孳息、添附、無主物和罰沒物的法定歸屬、動產(chǎn)的善意取得、沒收等方式;(2)繼受取得。是指基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán)。其方式主要是法律行為。
2、不動產(chǎn)所有權(quán)的取得:(1)依法律行為而取得。雙方法律行為。如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的變更“登記”;單方法律行為,如受遺贈。(2)依法律行為以外的事實而取得。繼承,包括遺矚繼承和法定繼承(繼受取得);建造。如房屋的建造、圍海造田、樹木的栽種;法院判決、強制執(zhí)行以及公用征收、沒收等行政行為。
3、動產(chǎn)所有權(quán)的取得:(1)依法律行為而取得。雙方法律行為,如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的“交付”;單方法律行為,如受遺贈。
(2)依法律行為以外的事實而取得。繼承,包括遺囑繼承和法定繼承。法院判決、強制執(zhí)行。公用征收、沒收、罰款。收取孳息,除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外,孳息所有權(quán)由原物所有人取得。
提示1:所有人不明的埋藏物、隱藏物的歸屬,《物權(quán)法》規(guī)定,自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的,歸國家所有。無人認領(lǐng)的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物的歸屬,《物權(quán)法》規(guī)定,自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的,歸國家所有。無人繼承遺產(chǎn)的歸屬,我國《繼承法》規(guī)定,無人繼承又無人受遺贈的財產(chǎn)歸國家所有。死者生前是集體所有制組織成員的,則歸集體組織所有。
提示2:混合是指不同所有人的動產(chǎn)因相互混雜或交融,難以識別或識別于經(jīng)濟不不合理,從而發(fā)生所有權(quán)變動的法律事實,混合而成的新物,由原物價值較大的一方取得所有要權(quán)。若原物價值相當,則發(fā)生共有。
提示3:加工,是指對他人之物加以制作或改造,使之成為具有更高價值之物,因而發(fā)生所有權(quán)變動的法律事實。加工物所有權(quán)的歸屬,依加工所生成的新價值是否大于原物價值而定:大于者,由加工人取得;否則,由原物所有人取得。
(3)善意取得。善意取得的適用條件為:一是受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;二是以合理的價格轉(zhuǎn)讓;三是轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
提示:我國《物權(quán)法》排除遺失物的善意取得。
(二)所有權(quán)的消滅
所有權(quán)的消滅,是指所有權(quán)與特定主體相分離的事實。包括絕對消滅和相對消滅兩種情況。①絕對消滅。②相對消滅。
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